住宅ローンには、いくつかの種類がありますが、そのうち長期固定金利の代表格の
　　　「フラット35」のおおよその特徴を掴みましょう。　
　　　
　　　　1.申込人の要件
　　　　　・申込時の年齢が70歳未満
　　　　　・全ての借入金の年間返済額の年収に占める割合が
　　　　　　400万円未満の場合30％以下、400万円以上の場合35％以下　　ほか
　　　　2.融資対象となる住宅
　　　　　・住宅の床面積が、一戸建て住宅等の場合：70㎡以上、
　　　　　　　　　　　　　　　　　共同住宅（マンションなど）の場合：30㎡以上
　　　　　・適合証明書の交付が必要
　　　　3.融資額　　　　　　
　　　　　100万円以上8000万円以下で、建設費または購入価額の9割以内
　　　　4.返済期間
　　　　　15年以上35年以内、かつ、完済時の年齢が80歳となるまでの年数
　　　　5.返済方法
　　　　　元利均等返済または元金均等返済、ボーナス併用払いも可能
　　　　6.融資金利
　　　　　固定金利、取扱金融機関によって異なる
　　　　7.融資手数料
　　　　　取扱金融機関によって異なる
　　　　8.保証料・保証人
　　　　　不要
　　　　9.繰上返済手数料
　　　　　なし。ただし、繰上返済は100万円以上
　　　10.団体信用生命保険　　
　　　　　原則として、機構団体信用生命保険特約制度に加入