住宅資産を売却することなく、安全に活用できます。
～　賃料保証で終身借上げ　～

一般社団法人　移住・住みかえ支援機構（ＪＴＩ)の「マイホーム借上げ制度」はシニアの皆様（50歳以上）のマイホームを最長で終身にわたって借上げて転貸し、安定した賃料収入を保証するものです。これにより自宅を売却することなく、住みかえや老後の資金として活用することができます。

１．借りてがつかない時も最低賃料を保証。しかも終身まで借上げます。制度を申し込み後、1人目の入居者が決定以降は、空室が発生しても規定の最低賃料を保証します。（査定賃料下限の85％が目安）。空室時の賃料保証に関しては、ＪＴＩの内部準備金をこれに充てますが、万一資金不足になった場合に備えて、国の基金も用意されているので安心です。


２．入居者とは３年の定期借家契約だから再び家に戻ることもできます。３年毎に契約が終了する定期借家契約を活用しているため安心。賃借人が居座ったり、立ち退き料を請求されることはありません。契約を更新しなければ、マイホームに戻ることができますし、売却することもできます。


３．ＪＴＩが制度利用者に代わり責任を持って転貸します。ＪＴＩが借上げて転貸するので、一般の賃貸のように家のオーナーが賃借人と直接関わることはありません。家賃の未払い、家の不適切な使用など、賃借人とのトラブルの心配は無用です。