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全宅住宅ローン「フラット35」の商品概要
2017.08.14
おおよその概要です。詳細は下記ホームページをご覧下さい。
1.ご利用いただける方
①お申し込みの年齢が70歳未満の方
②年収に対して次の基準割合を満たしている方
年収400万円未満30%、400万円以上35%
2.お使いみち
申込ご本人またはご親族がお住まいになるための住宅建設資金または購入資金
リフォームのための資金や、ローンのお借換えにはご利用いただけません。
3.融資対象となる住宅
①住宅の床面積が、一戸建て住宅70㎡以上、共同住宅(マンションなど)30㎡以上
②住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅
適合証明書の取得が必要です。
③建設費または購入価額が1億円以下(消費税を含みます)
④土地の購入資金のみに対する融資はできません
土地の購入資金に対する融資は、建設費の融資と同時に行います
4.融資金額
100万円以上8000万円以下で、建設費または購入価額の90%以内
5.返済期間
次のいずれか短い方であること
①15年以上35年以内
②完済時の年齢が80歳となるまでの年数
6.融資金利
全期間固定金利方式
返済期間(20年まで、20年超)に応じて、それぞれ融資金利を設定
融資実行時の金利がお借入期限まで適用されます(申込時の金利ではありません)
融資金利は下記ホームページをご参照していただくか当社へお問い合わせください
7.融資手数料
Aタイプ 融資額×2.1%(消費税含む) (毎月の返済額を抑えたい方向け)
Bタイプ 一律 105,000円(消費税含む) (初期費用を抑えたい方向け)
どちらかをご選択いただきます。
8.諸費用
融資手数料、初回返済金、入院保険料、団体信用生命保険初年度特約料等
を融資実行金より差引かせていただきます
9.融資実行日
毎月15日(土・日・祝日の場合は翌営業日)から、月末(土・日・祝日の場合翌営業日)
まで
10.返済方法
毎月払い 毎月5日自動引き落とし
ボーナス払いも併用できます
11.担保
融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の
抵当権を設定していただきます。登記費用はお申込人負担です
12.保証料・保証人
必要ありません
13.団体信用生命保険
原則として、機構団体信用生命保険へご加入いただきます
14.火災保険
火災保険をおかけいただきます
15.必要書類
運転免許証(写)等の本人確認資料、住民票、公的収入証明書、売買契約書(写)、
土地・建物の登記簿謄本等の必要書類を借入申込時にご提出いただきます
(申込内容により提出書類は異なります)
16.遅延損害金
14.5%
詳細は、全宅住宅ローン株式会社 URL: http://www.zentakuloan.co.jp
をご覧下さい。